東急不動産の仕事内容を知る
渋谷の再開発から全国のリゾート運営まで。東急不動産HDグループは「まちづくり」のすべてに関わる。
プロジェクト事例
渋谷スクランブルスクエア開発プロジェクト
東急・JR東日本・東京メトロの3社JVによる渋谷駅直結の超高層複合施設の開発。商業・オフィス・展望施設SHIBUYA SKYを含む。
Shibuya Sakura Stage
桜丘地区の再開発プロジェクト。オフィス・住宅・商業・子育て支援施設を複合したまちづくり型開発。
マンション管理のDX推進
東急コミュニティーでAIを活用した設備点検・管理組合運営のデジタル化を推進。管理業界のDXをリード。
東急リバブルの法人向け不動産仲介
法人顧客のオフィス移転・用地取得の仲介・コンサルティング。不動産のプロとして最適な物件を提案。
事業領域ガイド
都市開発事業
法人テナント・商業事業者渋谷を中心とした大規模再開発・オフィスビル・商業施設の開発が主力。用地取得→企画→設計→テナント誘致→運営までを一貫して手がける。
「広域渋谷圏構想」として、渋谷駅周辺だけでなく代官山・中目黒・原宿まで含めたエリア価値向上を推進中。
管理運営事業
マンション住民・ビルオーナー東急コミュニティーによるマンション・ビル・公共施設の管理。管理戸数は90万戸超で業界トップクラス。
ハンズ（旧東急ハンズ）や東急リゾーツ&ステイもこのセグメント。リゾートホテル・スキー場・ゴルフ場の運営も行う。
不動産流通事業
個人・法人東急リバブルによる不動産仲介・販売受託・不動産ソリューション。売買仲介取扱件数は三井のリハウス、住友不動産販売に次ぐ業界3位圏。
法人向けの不動産コンサルティングも強み。
ひよぺん対話
新卒で入ったらどんな仕事するの？いきなり再開発？
さすがにいきなり渋谷再開発の責任者にはならないけど、配属先によっては1年目から大型プロジェクトのチームに入るよ。都市開発ならテナント誘致の資料作りやマーケット調査、リバブルなら個人向け仲介営業からスタートが多い。少数精鋭（年間30名採用）だから、一人当たりの責任範囲は大きい。
デベロッパーの仕事って、ずっと不動産だけ？飽きない？
東急不動産HDの良いところはグループ内でのキャリア幅が広いこと。開発→管理→リゾート→海外→再エネと、異動で全然違う仕事ができる。渋谷の超高層ビルを企画した後に、北海道のリゾートの再生を任される、なんてことも。
少数精鋭ってことは、入るの超難しい？
かなり難しい。年間30名前後しか採用しないから倍率は数百倍とも。早慶・旧帝が多いけど、学歴フィルターというよりは「不動産への熱意と論理性」が問われる。OB訪問は必須。三井不動産・三菱地所と併願する人が多いから、「なぜ東急不動産か」の差別化が合否を分ける。
渋谷以外の仕事もあるの？
もちろん。関西・名古屋・仙台・福岡でもオフィス・商業施設を開発してるし、海外（シンガポール・ジャカルタ等）にも拠点がある。再生可能エネルギー事業は全国展開。ただ、やっぱり渋谷が最大の看板であり、渋谷関連プロジェクトに関わるチャンスは東急不動産ならでは。