数字で見る東急不動産

売上1.15兆円、平均年収1,100万。ESや面接で使える数字を整理。

知っておきたい数字

1兆1,503億売上高（HD連結・FY2025）過去最高を更新

1,407億営業利益前期比17.1%増

約1,100万平均年収デベ業界4〜5位

約30名新卒採用/年超少数精鋭

管理運営事業 32%

3,658億。コミュニティー・ハンズ・リゾート

不動産流通事業 30%

3,454億。東急リバブル

都市開発事業 30%

3,488億。渋谷再開発の中核

その他 8%

再エネ等

平均年収1,100万って高い方？

デベロッパーとしては中の上。三井不動産・三菱地所が1,270万で1位タイ、住友不動産が670万（残業代込みで実質もっと高い）、野村不動産が1,030万。東急不動産の約1,100万は業界4〜5位。少数精鋭（年30名）だから一人当たりの付加価値は高い。

営業利益率12.2%ってどうなの？

住友不動産の22%には遠く及ばないけど、三井不動産（14%）や三菱地所（16%）と比べても若干低い。原因はグループの管理事業・小売事業（ハンズ）が利益率を押し下げてるから。都市開発事業だけなら利益率は20%超で遜色ない。

採用30名って少なすぎない？

デベロッパーは少数精鋭が業界の常識。三井不動産50名、三菱地所40名、住友不動産80名前後。東急不動産の30名は最少クラスだけど、一人当たりの責任と裁量は最大級。「大勢の中の一人」ではなく「少数精鋭のコア人材」として育ててもらえる。