大東建託
Daito Trust Construction
アパート・マンションの建設から管理・仲介まで一括受託する「賃貸経営受託システム」を核とする不動産・建設企業。高収益・成果主義営業が特徴。
主要サービス
賃貸建物建設（建設事業）
土地オーナーへのアパート・マンション建設提案から設計・施工まで一括受注。完成工事高5,409億円（2025年3月期）。
不動産賃貸管理（いい部屋ネット）
一括借り上げ（サブリース）システムで土地オーナーに安定賃料を保証しながら入居者管理・修繕を受託。管理戸数120万戸超。
賃貸仲介（大東建託リーシング）
「いい部屋ネット」ブランドで入居者を募集・斡旋。年間入居件数34万件超。
不動産開発・管理（大東建託パートナーズ）
建物管理・設備メンテナンス・リフォームなどのアフターサービス。オーナー資産の長期価値維持を担う。
戦略・方針
賃貸経営受託システムによる三位一体モデル (2000)
建設・管理・仲介を一気通貫で受託することで、土地オーナーの「手離れのよい賃貸経営」を実現。高い参入障壁と収益安定性を確保。
入居率向上と家賃保証の維持 (2024)
全国97.8%（2025年3月末）の高入居率維持がサブリースビジネスの核心。AIを活用した需要予測・間取り最適化で入居率を守る。
不動産開発を第二の柱に (2025)
従来の「建てて管理する」モデルに加え、不動産開発・販売事業を育成。収益源の多様化を進める。
最終更新: 2026/4/14